Prix au m² à Le Tampon

Le Tampon (97430), commune dynamique de La Réunion, présente un marché immobilier dont les spécificités méritent une attention particulière. Actuellement, le prix moyen au m² à Le Tampon (97430) s'établit à 3696 €. Ce niveau de prix reflète une certaine valeur des biens sur ce territoire insulaire, influencé par sa localisation et ses attraits. Au cours de la période récente, le volume total des transactions enregistrées s'élève à 1481, offrant une première lecture de l'activité du secteur.

Cependant, l'analyse des tendances révèle une dynamique notable. Sur les cinq dernières années, le marché immobilier de Le Tampon (97430) a connu une évolution significative de son volume de ventes, affichant une diminution de 74%. Cette contraction du nombre de transactions suggère une période d'ajustement ou une réduction de la liquidité du marché, invitant les acquéreurs et vendeurs à une approche réfléchie. La surface moyenne des biens échangés se maintient autour de 89 m², un indicateur de la typologie des logements les plus fréquemment mis sur le marché.

Pour les personnes désireuses d'acheter à Le Tampon (97430) ou d'investir, la fiscalité locale constitue un élément à intégrer dans le calcul. La taxe foncière, avec un taux communal de 48,7% et un taux EPCI de 1,5%, représente une charge récurrente à considérer. Dans ce contexte de prix au mètre carré significatifs et de volume de ventes en recul sur le long terme, une étude approfondie des biens et des conditions du marché est recommandée. Le marché de l'immobilier Le Tampon (97430), malgré une activité transactionnelle en baisse, demeure une composante essentielle de l'économie locale et présente des opportunités pour des acquisitions bien ciblées.