Prix au m² à Kourou

Le marché immobilier Kourou (97310) présente une photographie actuelle des prix et de l'activité transactionnelle qui mérite une analyse approfondie. Pour les professionnels et particuliers s'intéressant à cette commune de Guyane, le prix m2 Kourou (97310) moyen se situe à 2912 €. Ce tarif constitue une référence fondamentale pour toute estimation de bien ou projet d'acquisition. Concernant l'activité du marché, un volume de 528 transactions a été enregistré sur la période récente, traduisant une dynamique présente. Les propriétés acquises affichent une surface moyenne de 87 m², un indicateur utile sur la typologie des logements les plus fréquemment échangés au sein de la localité.

L'observation des tendances sur le long terme révèle un ajustement notable : le marché immobilier Kourou (97310) a enregistré une diminution de 58% des prix sur les cinq dernières années. Cette évolution significative représente un facteur clé pour quiconque envisage d'acheter Kourou (97310) ou de vendre un bien dans la zone. Elle témoigne d'un rééquilibrage substantiel des valeurs immobilières locales, pouvant induire des stratégies d'investissement ou de cession différentes par rapport aux périodes précédentes. Au-delà du prix d'acquisition, il est crucial d'intégrer les coûts annexes à la propriété. La taxe foncière, par exemple, repose sur un taux communal de 48,7%, complété par un taux EPCI de 1,5%. Ces éléments fiscaux sont essentiels à la compréhension globale des implications financières liées à l'immobilier Kourou (97310) et contribuent à définir le coût total de la propriété.