Prix au m² à Le Gosier

Le marché immobilier au Gosier (97190) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acheteur ou vendeur. Actuellement, le prix m2 au Gosier (97190) s'établit en moyenne à 4207 €/m². Ce chiffre constitue une base essentielle pour toute évaluation de bien ou projet d'acquisition dans cette commune de la Guadeloupe. Il reflète la valorisation actuelle des propriétés, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons, sur un secteur prisé pour son cadre de vie et ses attraits touristiques.

L'étude des tendances révèle une évolution notable sur les cinq dernières années pour le marché immobilier au Gosier (97190). La commune a enregistré une baisse de 51% sur cette période, ce qui peut s'interpréter comme un réajustement des prix après une phase antérieure, ou la conséquence de facteurs spécifiques au marché local. Malgré cette correction significative, le volume de transactions reste actif, avec 364 ventes enregistrées, témoignant d'un marché en mouvement. Les biens vendus affichent une surface moyenne d'environ 96 m², correspondant à des typologies de logements diverses allant de l'appartement à la maison individuelle.

Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acheter au Gosier (97190), il est crucial de prendre en compte l'aspect fiscal. La taxe foncière, un élément non négligeable du budget annuel d'un propriétaire, est fixée par la commune à un taux de 48,7%, auquel s'ajoute le taux de l'EPCI de 1,5%. Ces éléments, combinés au prix au m² et aux récentes évolutions du marché, dessinent un tableau complet pour toute décision d'investissement ou d'acquisition de résidence principale. Une analyse locale approfondie, menée par des professionnels de l'immobilier, reste indispensable pour naviguer au mieux dans ce marché et concrétiser un projet immobilier éclairé.