Prix au m² à Baie Mahault

Le marché de l'immobilier Baie-Mahault (97122) affiche un dynamisme notable, se positionnant comme un secteur clé en Guadeloupe. Les données récentes révèlent un prix moyen au m² établi à 3566 €/m². Ce chiffre s'inscrit dans un contexte d'activité soutenue, avec 512 transactions enregistrées, témoignant d'un intérêt marqué pour l'acquisition de biens dans cette commune. L'évolution sur les cinq dernières années est particulièrement significative, le marché ayant connu une croissance de 91%, soulignant une appréciation rapide de la valeur des propriétés sur ce territoire et une forte demande.

Cette hausse substantielle du prix m2 Baie-Mahault (97122), combinée à un volume de transactions soutenu, reflète une attractivité croissante de la commune, tant pour la résidence principale que pour l'investissement. Les acquéreurs potentiels souhaitant acheter Baie-Mahault (97122) se dirigent majoritairement vers des biens d'une surface moyenne de 90 m², une caractéristique qui donne une indication claire du type d'habitat recherché et des besoins des ménages. Au-delà du coût d'acquisition, il est essentiel de considérer les charges inhérentes à la propriété. La taxe foncière, avec un taux communal de 48,7% et un taux intercommunal (EPCI) de 1,5%, représente un élément financier à intégrer dans toute projection d'investissement. Cette donnée, couplée à l'analyse des prix et des tendances, est cruciale pour une compréhension holistique du marché immobilier Baie-Mahault (97122) et pour la prise de décisions éclairées par les investisseurs et les particuliers.