Prix au m² à Enghien Les Bains

Enghien-les-Bains (95880) présente un marché immobilier Enghien-les-Bains (95880) avec des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive. Actuellement, le prix moyen au m² à Enghien-les-Bains (95880) s'établit à 7891 €. Ce positionnement tarifaire place la commune dans une catégorie de prix notable pour la région du Val-d'Oise. Le dynamisme local est attesté par un volume de 403 transactions immobilières enregistrées, indiquant une activité soutenue et une liquidité certaine du marché, un facteur clé pour les vendeurs comme pour les acquéreurs potentiels.

Sur les cinq dernières années, le marché a connu une évolution significative, avec une correction de 21% des prix. Cette tendance peut être interprétée comme un réajustement des valeurs, potentiellement favorable à de nouvelles opportunités d'acquisition. La surface moyenne des biens échangés se situe autour de 90 m², suggérant une offre diversifiée, allant des appartements familiaux aux maisons de ville. Ce type de biens correspond généralement à une demande axée sur le confort et la proximité des commodités, des atouts souvent recherchés à Enghien-les-Bains.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Enghien-les-Bains (95880), il est également essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 4.5% et d'un taux d'EPCI de 3.21%. Ces éléments, à intégrer dans le budget global d'un projet immobilier, contribuent à une estimation complète des coûts. L'analyse de ces données factuelles permet d'appréhender le marché local avec précision et d'orienter toute décision immobilière de manière éclairée dans cette commune attractive du Val-d'Oise.