Prix au m² à Cergy

Le marché immobilier Cergy (95000) affiche actuellement un profil qui requiert une analyse nuancée. Avec un volume de 460 transactions enregistrées, la commune démontre une activité notable, signe d'échanges réguliers sur son territoire. Néanmoins, certaines données récentes se distinguent. Le prix m2 Cergy (95000) moyen, par exemple, est indiqué à un niveau exceptionnellement élevé de 26261 €/m². Bien que ce chiffre puisse pointer vers des propriétés d'exception ou des niches très spécifiques au sein du marché local, il suggère une valorisation potentielle unique pour certains biens.

Pour tout investisseur ou particulier souhaitant acheter Cergy (95000), l'examen des caractéristiques des biens et des coûts annexes est essentiel. Les transactions récentes révèlent une surface moyenne de 101 m² par propriété, indiquant une offre axée sur des logements spacieux et confortables. Par ailleurs, la fiscalité locale est un facteur à considérer : la taxe foncière présente un taux communal de 4,5% auquel s'ajoute un taux d'EPCI de 3,21%. Ces chiffres contribuent au coût global de possession et doivent être intégrés dans toute évaluation financière.

Un autre point de donnée, l'évolution sur cinq ans des prix, est affichée à -100%. Cette valeur, peu conventionnelle dans l'analyse de l'immobilier cergy (95000), incite à une grande prudence et à une vérification approfondie des sources pour en comprendre la portée exacte. Elle pourrait refléter une anomalie statistique ou l'impact d'un événement très circonscrit sur le panel de données. En conclusion, Cergy présente un marché dynamique en termes de volume de ventes, mais avec des indicateurs de prix et d'évolution qui nécessitent une interprétation éclairée et, idéalement, le conseil d'un professionnel local pour déchiffrer les subtilités de son marché.