Prix au m² à Fontenay Sous Bois

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois (94120) présente un paysage dynamique et en pleine évolution, caractérisé par des données récentes significatives. Actuellement, le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) s'établit à 8660 €, un chiffre qui témoigne de l'attractivité de cette commune du Val-de-Marne. Cependant, une analyse sur cinq ans révèle une tendance notable : une évolution de -30% sur cette période. Cette correction importante des prix, après une phase de hausse, suggère un réalignement vers des valeurs potentiellement plus durables et équilibrées, marquant une période de transition pour le secteur immobilier local.

Malgré cette réévaluation des prix, l'activité transactionnelle reste significative. Le volume de ventes enregistré s'élève à 1419 transactions, indiquant un marché liquide et un intérêt soutenu de la part des acquéreurs et des vendeurs. Les biens échangés affichent une surface moyenne de 76 m², correspondant à des typologies d'habitations classiques en milieu urbain dense. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Fontenay-sous-Bois (94120), cette conjoncture pourrait représenter une fenêtre d'opportunité, permettant d'accéder à des propriétés dont les valorisations ont été recalibrées. Il est essentiel, dans toute démarche d'acquisition ou de vente, de prendre en compte l'ensemble des charges, notamment la taxe foncière, dont le taux communal s'élève à 28.62% (sans participation de l'EPCI), un élément clé dans l'évaluation du budget global.