Prix au m² à Gournay Sur Marne

Le marché immobilier de Gournay-sur-Marne (93460) présente un tableau nuancé mais stable, révélant des dynamiques spécifiques à cette commune prisée de Seine-Saint-Denis. Actuellement, le prix m2 à Gournay-sur-Marne (93460) s'établit en moyenne à environ 5 000 €, un chiffre qui reflète une valorisation certaine de ses biens résidentiels. Néanmoins, il est pertinent de noter une évolution modérée sur le long terme : sur les cinq dernières années, la commune a enregistré une légère contraction de -3% de ses valeurs immobilières. Cette tendance, bien que contenue, suggère une période de réajustement pour le secteur, pouvant potentiellement offrir des opportunités aux acquéreurs attentifs.

Malgré cette légère déflation des prix, le dynamisme transactionnel reste présent. La commune a enregistré un volume de 361 transactions sur la période récente, témoignant d'un marché actif où les biens trouvent preneur. Les propriétés échangées affichent une surface moyenne confortable de 94 m², un critère souvent recherché par les familles ou les personnes en quête d'espace de vie. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Gournay-sur-Marne (93460), il est également essentiel de considérer les aspects fiscaux : le taux communal de la taxe foncière s'élève à 23,97% (hors EPCI à 0%), un facteur à intégrer dans le budget d'acquisition. Ces données fournissent une base solide pour toute décision d'investissement dans l'immobilier à Gournay-sur-Marne (93460).

En somme, le marché gournaysien se caractérise par une offre de biens de taille appréciable et un niveau de prix au mètre carré significatif, tout en ayant connu une légère adaptation tarifaire récente. Pour les porteurs de projet, qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs, une compréhension fine de ces indicateurs locaux est indispensable pour naviguer avec succès dans les transactions et saisir les meilleures opportunités au sein du marché immobilier de Gournay-sur-Marne (93460).