Prix au m² à Neuilly Plaisance

Le marché immobilier de Neuilly-Plaisance (93360) présente des caractéristiques qu'il est essentiel d'analyser pour toute prise de décision. Actuellement, le prix m2 à Neuilly-Plaisance (93360) s'établit en moyenne à 6 853 €. Ce tarif reflète la valeur actuelle des biens immobiliers dans cette commune de la Seine-Saint-Denis, qui continue d'attirer par sa proximité avec Paris et son cadre de vie. L'activité sur le secteur est attestée par un volume de 722 transactions enregistrées, témoignant d'un dynamisme des échanges sur le territoire communal.

Une analyse des données récentes révèle une dynamique particulière : l'évolution sur cinq ans indique un recul de 46%. Cette correction notable sur les valeurs immobilières invite à une lecture attentive du marché immobilier de Neuilly-Plaisance (93360). Elle peut représenter des opportunités pour certains segments d'acquéreurs, cherchant à optimiser leur investissement. Les biens proposés affichent une surface moyenne confortable de 81 m², suggérant une offre majoritairement composée de logements spacieux, adaptés aux familles ou aux besoins d'espace accrus. En ce qui concerne les charges fiscales, le taux de taxe foncière communale est de 23,97%, un élément à intégrer dans le budget d'acquisition, l'EPCI n'appliquant aucun taux additionnel.

Dans ce contexte, ceux qui envisagent d'acheter à Neuilly-Plaisance (93360) peuvent trouver un environnement propice à la négociation, compte tenu du réajustement des prix observé. Il est primordial pour les acheteurs de s'appuyer sur une analyse précise et pour les vendeurs de positionner leur bien au juste prix, en adéquation avec les réalités actuelles du marché local, pour optimiser leurs chances de réussite. Le positionnement géographique et les atouts de la commune confèrent à Neuilly-Plaisance un intérêt certain pour l'investissement résidentiel.