Prix au m² à Aubervilliers

Le marché de l'immobilier à Aubervilliers (93300) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive. Sur la base des données récentes, le prix moyen au m2 à Aubervilliers (93300) est constaté à 16631 €. Ce chiffre, qui peut traduire la valorisation de certains segments de biens très qualitatifs ou de localisations particulièrement prisées, s'accompagne d'une évolution significative sur les cinq dernières années : une correction de -39%. Malgré cette baisse notable, le volume d'activité reste important, avec 814 transactions enregistrées, signalant un marché qui continue d'évoluer et d'attirer des acquéreurs.

Pour les investisseurs ou les particuliers envisageant d'acheter à Aubervilliers (93300), il est essentiel de considérer d'autres indicateurs. La surface moyenne des biens échangés s'établit à 53 m², ce qui est souvent caractéristique d'une offre d'appartements compacts, adaptés à des profils variés, des jeunes actifs aux primo-accédants. L'ajustement du marché immobilier d'Aubervilliers (93300) sur le long terme peut offrir des points d'entrée différents par rapport aux années précédentes. Enfin, un aspect financier crucial pour tout propriétaire est la fiscalité locale : le taux communal de la taxe foncière est fixé à 23.97%, sans imposition complémentaire de l'EPCI, un élément à bien évaluer dans le coût total de l'acquisition et de la détention.

En somme, le marché immobilier à Aubervilliers (93300) se caractérise par une dynamique particulière. Les fluctuations de prix significatives sur cinq ans, couplées à un volume de transactions soutenu et des surfaces moyennes compactes, invitent à une analyse approfondie. Pour tout projet d'acquisition ou de vente, une compréhension précise de ces facteurs et une évaluation personnalisée des biens demeurent primordiales dans cet environnement en mutation.