Prix au m² à Saint Denis

Le marché de l'immobilier à Saint-Denis (93200) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive. Actuellement, le prix m2 à Saint-Denis (93200) s'établit en moyenne à 9893 €/m². Ce chiffre, notable pour la ville, doit être mis en perspective avec les autres indicateurs. Le volume de transactions enregistré s'élève à 999 ventes, traduisant une activité mesurée. Un élément marquant est l'évolution sur les cinq dernières années, qui affiche une contraction de -59% du volume de transactions. Cette baisse significative du nombre de ventes indique un marché qui a vu son dynamisme ralentir considérablement au cours de cette période, malgré le maintien d'un prix au mètre carré élevé.

L'analyse du marché immobilier de Saint-Denis (93200) révèle que les biens échangés ont une surface moyenne de 56 m². Cette dimension suggère que le marché est majoritairement composé d'appartements de taille modeste à intermédiaire, correspondant aux besoins urbains. Par ailleurs, la fiscalité locale est un facteur à considérer pour tout acquéreur ou investisseur. Le taux de la taxe foncière communale est de 23,97%, auquel s'ajoute un taux d'EPCI de 0%. Ces données financières sont des éléments concrets pour évaluer la charge annuelle liée à la propriété dans la commune.

Pour quiconque souhaite acheter à Saint-Denis (93200), ces chiffres offrent un panorama objectif. Le prix moyen élevé conjugué à la forte baisse du volume de transactions sur cinq ans indique une configuration de marché particulière. Les potentiels acquéreurs sont ainsi invités à étudier en détail chaque opportunité, en tenant compte des caractéristiques spécifiques des biens et de la trajectoire récente du marché, afin de prendre une décision éclairée dans cet environnement immobilier distinctif.