Prix au m² à Livry Gargan

Le marché de l'immobilier à Livry-Gargan (93190) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une attention particulière. Actuellement, le prix moyen au m² à Livry-Gargan (93190) s'établit à 4745 €, un indicateur clé pour tout acquéreur ou vendeur potentiel dans cette commune de Seine-Saint-Denis. Ce chiffre reflète la valeur moyenne des biens immobiliers, offrant une base solide pour l'évaluation des propriétés résidentielles.

L'activité transactionnelle récente enregistre un volume de 1484 transactions, témoignant d'une certaine dynamique. Cependant, l'analyse sur le long terme révèle une contraction significative du marché immobilier à Livry-Gargan (93190), avec une évolution notable de -50% du volume de ventes sur les cinq dernières années. Cette tendance suggère une période de réajustement ou de moindre fluidité des échanges. Les biens immobiliers acquis présentent une surface moyenne de 78 m², offrant des perspectives pour différents types de ménages, des jeunes couples aux familles. Concernant les charges annexes, la taxe foncière affiche un taux communal de 23.97%, avec un taux nul pour l'EPCI, représentant un coût fixe à considérer pour les propriétaires.

Dans ce contexte, toute démarche pour acheter à Livry-Gargan (93190) requiert une analyse approfondie des offres disponibles, compte tenu de l'évolution du marché. Pour les vendeurs, une bonne compréhension de ces dynamiques est essentielle pour positionner leur bien de manière réaliste et optimiser les chances de succès. Le marché local, bien que marqué par un ralentissement du volume d'échanges, continue d'offrir des opportunités, notamment pour les acquéreurs attentifs aux valeurs actuelles et aux caractéristiques des biens proposés.