Prix au m² à Rosny Sous Bois

Le marché de l'immobilier à Rosny-sous-Bois (93110) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou investisseur. Actuellement, le prix m2 Rosny-sous-Bois (93110) moyen s'établit à 5757 €. Ce chiffre positionne la ville comme un acteur important du département de la Seine-Saint-Denis, influencé par sa proximité avec la capitale et les dynamiques du Grand Paris. Cette valeur moyenne reflète une réalité hétérogène, où les biens varient en fonction de leur typologie, de leur localisation précise et de leur état.

L'observation des données récentes met en lumière une certaine correction ou stabilisation sur le long terme. En effet, l'évolution du marché immobilier Rosny-sous-Bois (93110) sur les cinq dernières années indique une baisse de 7% du prix moyen au mètre carré. Cette tendance peut suggérer une période d'ajustement après des hausses antérieures ou une adaptation aux conditions économiques générales. Malgré cette évolution, le volume de transactions demeure significatif, avec 788 ventes enregistrées, témoignant d'une activité soutenue. La surface moyenne des biens échangés se situe autour de 75 m², correspondant majoritairement à des appartements familiaux ou des maisons de taille moyenne, typiques des zones périurbaines en Île-de-France.

Pour ceux qui envisagent d'acheter Rosny-sous-Bois (93110), il est également essentiel de considérer les aspects fiscaux. La taxe foncière, un élément clé du coût de possession, affiche un taux communal de 23,97%, tandis que la part intercommunale (EPCI) est de 0%. Cette configuration fiscale locale est un facteur à intégrer dans le budget global d'acquisition et de gestion d'un bien. Au-delà des chiffres, Rosny-sous-Bois reste une ville dynamique, bénéficiant d'infrastructures en développement et d'un positionnement géographique stratégique, ce qui continue de susciter l'intérêt des acquéreurs, qu'ils soient résidents ou investisseurs.