Prix au m² à Montreuil

Le marché immobilier Montreuil (93100) présente des dynamiques significatives qui méritent une attention particulière pour toute personne souhaitant y investir ou s'y installer. Caractérisée par son positionnement stratégique aux portes de Paris et son environnement urbain en constante évolution, Montreuil affiche un prix moyen au m² Montreuil (93100) s'établissant à 10276 €/m². Ce niveau de prix, élevé pour le département de la Seine-Saint-Denis, reflète l'attractivité persistante de la commune et la demande soutenue pour ses biens. Les logements acquis présentent une surface moyenne de 68 m², traduisant une prédominance d'appartements adaptés aux besoins des citadins.

L'activité transactionnelle à Montreuil a enregistré un volume de 2258 transactions. Cependant, il est essentiel de noter une évolution de -50% sur le volume des ventes en 5 ans. Cette baisse significative de l'activité indique un ralentissement du marché, avec moins de biens changeant de mains comparé aux périodes précédentes. Pour ceux qui envisagent d'acheter Montreuil (93100), cette situation pourrait suggérer un contexte potentiellement plus favorable à la négociation, bien que les prix au mètre carré se maintiennent à un niveau élevé. Une analyse approfondie du micro-marché, par quartier, reste pertinente pour identifier les meilleures opportunités.

En matière de fiscalité locale, les propriétaires à Montreuil sont assujettis à une taxe foncière communale dont le taux s'élève à 23.97%, sans part additionnelle de l'EPCI. Cet élément est à prendre en compte dans l'évaluation du coût global de possession d'un bien immobilier. Le marché immobilier Montreuil (93100), malgré une correction de son dynamisme transactionnel, demeure un secteur recherché. Il conjugue des valeurs immobilières importantes avec un environnement urbain vibrant, exigeant des acquéreurs une approche éclairée pour concrétiser leur projet immobilier.