Prix au m² à Gennevilliers

Le marché de l'immobilier Gennevilliers (92230) se caractérise par des dynamiques spécifiques qui méritent une attention particulière. Actuellement, le prix m2 Gennevilliers (92230) s'établit en moyenne à 11 556 €. Ce positionnement tarifaire place la commune des Hauts-de-Seine dans une catégorie singulière de l'agglomération parisienne, notamment pour ses infrastructures et sa situation géographique privilégiée. Le volume d'activité enregistré, avec 318 transactions, témoigne d'un marché local actif et d'un intérêt persistant pour les biens immobiliers de cette ville.

L'étude des tendances révèle une transformation notable sur le long terme. Au cours des cinq dernières années, le marché immobilier Gennevilliers (92230) a connu une évolution de l'ordre de -57%. Cette correction significative du prix moyen au mètre carré est un facteur déterminant pour quiconque souhaite acheter Gennevilliers (92230). Elle indique une période d'ajustement des valeurs, potentiellement favorable aux acquéreurs à la recherche de nouvelles opportunités. Les biens échangés présentent une surface moyenne de 64 m², ciblant ainsi une clientèle variée, des investisseurs aux jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel. En matière de fiscalité locale, la taxe foncière se distingue par un taux communal de 25,84%, sans surtaxe d'EPCI, un paramètre essentiel dans le calcul du budget global d'acquisition et de possession.

Naviguer ce marché demande une analyse fine des particularités locales. L'ampleur de l'ajustement des prix offre un contexte spécifique qui, combiné à des caractéristiques telles que la surface moyenne des biens et la fiscalité, dessine un environnement d'investissement et d'habitation unique à Gennevilliers. Une compréhension approfondie de ces données est essentielle pour toute décision immobilière éclairée dans cette commune des Hauts-de-Seine.