Prix au m² à Etrechy

Le marché immobilier d'Etrechy (91580) présente un ensemble de caractéristiques dignes d'intérêt pour les acquéreurs et les professionnels. Actuellement, le prix moyen au m² à Etrechy (91580) s'établit à 3313 €/m², un indicateur clé de la valorisation des biens dans cette commune de l'Essonne. Un volume de 550 transactions a été enregistré, témoignant d'une activité significative. Cependant, l'analyse des données révèle une tendance notable : sur les cinq dernières années, le marché a connu une évolution de -15%. Cette contraction des prix sur la période récente suggère une phase d'ajustement, différenciant Etrechy de certaines dynamiques de marché plus haussières observées ailleurs en Île-de-France.

Cette baisse des prix peut représenter une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à Etrechy (91580), permettant d'accéder à la propriété dans des conditions potentiellement plus favorables. Les biens immobiliers commercialisés affichent en moyenne une surface de 94 m², une donnée pertinente pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace. Au-delà du prix d'acquisition, il est essentiel de considérer les charges annexes, notamment la taxe foncière. Pour Etrechy, le taux communal s'élève à 32.37%, auquel s'ajoute le taux de l'EPCI de 3.58%. Ces chiffres fournissent une base factuelle pour évaluer le coût global d'une propriété et s'insèrent dans l'analyse de viabilité d'un projet sur le marché immobilier d'Etrechy (91580).