Prix au m² à Morangis

Le marché de l'immobilier à Morangis (91420) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Actuellement, le prix m2 à Morangis (91420) moyen s'établit à 7153 €/m². Ce chiffre offre une indication du positionnement de cette commune de l'Essonne sur le plan des valeurs immobilières. Le volume des transactions récentes, s'élevant à 558 ventes, témoigne d'une activité transactionnelle sur ce segment de marché, suggérant un flux régulier de biens échangés.

L'évolution quinquennale de ce marché local révèle une donnée particulièrement notable : une baisse de -89% sur les cinq dernières années. Cette variation significative du marché immobilier à Morangis (91420) appelle à une interprétation prudente, pouvant refléter une correction marquée suite à une période de forte valorisation, ou des ajustements liés à des facteurs macroéconomiques et locaux. Les propriétés concernées par ces transactions affichent une surface moyenne de 86 m², ce qui donne une idée du type de biens les plus fréquemment échangés, correspondant aux besoins des ménages de la région.

Pour les futurs acquéreurs souhaitant acheter à Morangis (91420), il est également essentiel de considérer le contexte fiscal. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 32,37% et d'un taux EPCI de 3,58%. Ces informations sont cruciales pour évaluer le coût total de possession d'un bien et affiner le budget d'acquisition. En somme, le marché morangissois, avec son prix au mètre carré défini et son volume de transactions, offre un tableau contrasté. L'analyse de l'évolution des prix et des spécificités fiscales est indispensable pour toute décision d'investissement éclairée dans cette localité de l'Essonne.