Prix au m² à Juvisy Sur Orge

Le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260) se distingue par des caractéristiques précises qui méritent une analyse attentive. Actuellement, le prix m2 Juvisy-sur-Orge (91260) s'établit en moyenne à 7 422 €, positionnant la commune dans une fourchette de prix significative pour la région. L'activité transactionnelle est réelle, comme en témoignent les 509 ventes enregistrées, signe d'un certain dynamisme local. Les biens immobiliers échangés affichent généralement une surface moyenne de 75 m², offrant un aperçu des typologies de logements les plus courantes sur ce secteur.

Cependant, l'évolution sur le long terme révèle une tendance notable. Sur les cinq dernières années, le marché immobilier Juvisy-sur-Orge (91260) a connu une évolution de -15%. Cette correction des prix peut représenter une considération importante pour les acquéreurs souhaitant acheter Juvisy-sur-Orge (91260), potentiellement en quête de conditions d'acquisition plus favorables. Au-delà du prix d'achat, il est essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux liés à la propriété. La taxe foncière locale présente un taux communal de 32,37%, auquel s'ajoute un taux EPCI de 3,58%, des éléments concrets pour estimer le coût global de possession d'un bien.

En somme, l'environnement de l'immobilier Juvisy-sur-Orge (91260) est marqué par des prix au mètre carré significatifs, tempérés par une tendance baissière sur cinq ans. Pour un investisseur ou un futur résident désireux d'acheter Juvisy-sur-Orge (91260), ces données fournissent une base factuelle et solide. L'analyse combinée d'un marché actif, de considérations fiscales et d'une évolution de prix est cruciale pour une compréhension complète des spécificités de ce marché immobilier.