Prix au m² à Viry Chatillon

Le marché immobilier de Viry-Châtillon (91170) se caractérise par des données spécifiques qui méritent une attention particulière pour tout investisseur ou acquéreur potentiel. Actuellement, le prix m2 Viry-Châtillon (91170) moyen s'établit à 4220 €. Cette valorisation est le reflet d'un ensemble de facteurs locaux et d'une dynamique d'offre et de demande. Sur la période récente, la commune a enregistré un volume de 764 transactions, ce qui atteste d'une activité soutenue et d'un certain dynamisme des échanges pour l'immobilier Viry-Châtillon (91170). Ces chiffres fournissent un aperçu clair de la situation actuelle, essentielle pour évaluer les opportunités dans cette ville de l'Essonne.

Une analyse de l'évolution sur le long terme révèle toutefois une tendance notable : le marché local a connu une baisse de 31% sur les cinq dernières années. Cette correction des prix, significative, peut être interprétée comme un réajustement des valeurs et offre des perspectives différentes pour ceux qui envisagent d'acheter Viry-Châtillon (91170). Les biens qui s'échangent le plus fréquemment affichent une surface moyenne d'environ 80 m², indiquant une prépondérance pour des logements de taille intermédiaire, souvent adaptés aux familles. Pour les futurs propriétaires, il est également pertinent de prendre en compte la fiscalité locale : le taux communal de la taxe foncière s'élève à 32.37%, complété par le taux EPCI de 3.58%. Ces éléments fiscaux sont des composantes importantes du coût global d'une acquisition et doivent être intégrés dans toute décision immobilière sur le marché immobilier Viry-Châtillon (91170). Cette phase de stabilisation après une décote offre des conditions spécifiques à étudier.