Prix au m² à Saint Gilles Croix De Vie

Le marché de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) se caractérise par des indicateurs précis, offrant une lecture claire de ses dynamiques actuelles. Le prix moyen au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) s'établit à 4326 €. Cette valeur, essentielle pour toute évaluation, reflète une évolution sur les cinq dernières années marquée par une légère baisse de -4%. Cette correction indique une période d'ajustement des prix, potentiellement après une phase de croissance, et offre un cadre de référence pour les acquéreurs comme pour les vendeurs.

L'activité transactionnelle dans la commune demeure notable, avec un volume enregistré de 1491 transactions. Ce chiffre atteste d'un marché actif et d'une liquidité certaine pour les biens immobiliers. Les propriétés vendues affichent une surface moyenne de 86 m², un critère utile pour ceux qui souhaitent acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) et anticiper les typologies de biens disponibles. Au-delà du prix d'acquisition, il est pertinent d'intégrer les charges fiscales locales dans son budget : la taxe foncière comprend un taux communal de 33.31% et un taux d'EPCI de 1.03%, des éléments à considérer sérieusement dans l'analyse financière.

En somme, le marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) présente une situation factuelle avec un prix au mètre carré qui a connu une légère décote sur cinq ans, un volume de ventes significatif et des surfaces moyennes établies. Ces données fournissent une base solide pour appréhender les réalités du marché local, sans artifice. Pour toute démarche d'acquisition ou de vente, une analyse approfondie de ces indicateurs locaux est recommandée afin de prendre des décisions éclairées et objectives dans le cadre de son projet d'acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800).