Prix au m² à Talmont Saint Hilaire

Le marché immobilier de Talmont-Saint-Hilaire (85440) présente un tableau aux nuances marquées, essentiel à comprendre pour toute démarche d'acquisition ou de vente. Actuellement, le prix m2 Talmont-Saint-Hilaire (85440) s'établit en moyenne à 3051 €, une donnée fondamentale pour évaluer la valeur des biens dans cette commune côtière de Vendée. Les propriétés échangées affichent une surface moyenne de 98 m², fournissant une indication des formats de logements les plus courants sur le territoire. Un point d'attention majeur réside dans l'évolution des prix sur les cinq dernières années, qui a enregistré une baisse significative de 49%. Cette correction importante des valeurs suggère des ajustements de marché profonds, potentiellement liés à des facteurs locaux ou à des reconfigurations économiques plus larges, offrant de nouvelles perspectives pour les acquéreurs potentiels.

Malgré cette évolution tarifaire, l'activité du marché immobilier Talmont-Saint-Hilaire (85440) ne s'est pas essoufflée. Un volume de 1442 transactions a été enregistré, ce qui témoigne d'un dynamisme constant et d'une demande persistante pour les biens immobiliers de la région. Cette effervescence transactionnelle, même dans un contexte de prix réajustés, souligne l'attractivité intrinsèque de Talmont-Saint-Hilaire. Pour ceux qui envisagent d'acheter Talmont-Saint-Hilaire (85440), il est également crucial de se pencher sur les implications financières à long terme, notamment la fiscalité locale. Les taux de taxe foncière s'élèvent à 33.31% pour la commune et à 1.03% pour l'EPCI, des informations pratiques à intégrer impérativement dans toute projection budgétaire. Ces chiffres, conjugués à une analyse locale approfondie, permettent d'appréhender le marché avec rigueur et objectivité.