Prix au m² à Nesmy

Immobilier à NESMY — Vendée

Située Vendée, en Pays de la Loire, la commune de NESMY (85310) présente un marché immobilier avec un prix médian de 3 563 €/m². 180 mutations immobilières ont été relevées dans les données officielles, couvrant les ventes d'appartements, de maisons et de terrains. Ces transactions permettent de dresser un portrait précis du marché résidentiel à NESMY et d'identifier les grandes tendances de prix.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à NESMY est de 104 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Concernant la fiscalité locale, le taux communal de taxe foncière à NESMY est de 33.77 %, auquel s'ajoute le taux intercommunal de 3.30 % et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à 3.28 %. Ces éléments sont à prendre en compte dans le calcul du coût de détention d'un bien. Le montant effectif de la taxe foncière dépend de la valeur locative cadastrale du bien, révisée périodiquement par l'administration fiscale.

NESMY bénéficie de sa situation géographique Vendée. L'analyse des transactions immobilières permet de comparer ce marché avec les communes environnantes de la région Pays de la Loire. Le tissu économique local, la desserte en transports et l'offre en équipements publics constituent des atouts qui se reflètent dans les niveaux de prix pratiqués et dans le volume d'activité du marché immobilier de la commune.

Toutes les données présentées sont extraites des bases publiques (Demandes de Valeurs Foncières, fichiers fiscaux). Elles permettent une analyse transparente du marché immobilier à NESMY. Sur Kazaa.app, accédez gratuitement aux détails de chaque transaction, aux tendances de prix et aux informations fiscales pour prendre des décisions éclairées.