Prix au m² à Saint Hilaire De Riez

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Riez (85270) se caractérise par une dynamique constante, reflétant l'attrait de cette localité littorale. Le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270) s'établit actuellement à 3932 €, un indicateur pertinent pour toute estimation ou projet d'acquisition. L'activité transactionnelle est significative, avec un volume de 1686 ventes enregistrées sur la période récente. Ce chiffre témoigne d'un marché actif, où l'offre et la demande trouvent régulièrement un équilibre, alimenté par l'intérêt pour les résidences principales et secondaires.

Sur les cinq dernières années, le marché immobilier Saint-Hilaire-de-Riez (85270) a connu une évolution de 28%, marquant une appréciation notable des biens. Cette progression souligne un renforcement de la valeur patrimoniale dans la commune, résultant de son cadre de vie et de son attractivité. En moyenne, les propriétés échangées affichent une surface de 82 m², suggérant une prédominance de logements de taille intermédiaire, adaptés à une variété de profils d'acquéreurs. Ces données fournissent un aperçu factuel pour les investisseurs et les futurs résidents.

Au-delà du prix d'acquisition, les charges fiscales constituent un élément à intégrer dans l'analyse financière. La taxe foncière, avec un taux communal de 33.31% et un taux EPCI de 1.03%, représente une dépense récurrente pour les propriétaires, à considérer dès le budget initial. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), une compréhension approfondie de ces données de marché, combinée à une étude ciblée des biens disponibles, est essentielle pour prendre une décision éclairée dans un environnement où la demande se maintient.