Prix au m² à Beauvoir Sur Mer

Le marché immobilier de Beauvoir-sur-Mer (85230) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou investisseur. Actuellement, le prix moyen au m² à Beauvoir-sur-Mer (85230) s'établit à 2939 €. Ce niveau de prix positionne cette commune vendéenne de manière particulière dans le paysage régional. Cette moyenne reflète des transactions portant sur des biens d'une surface moyenne d'environ 90 m², suggérant une prédominance de maisons ou de logements familiaux. Avec un volume de 984 transactions enregistrées, le marché local témoigne d'une activité certaine sur la période récente, indiquant un flux constant de propriétés et d'acheteurs potentiels.

Néanmoins, une donnée interpelle : l'évolution sur les cinq dernières années affiche une variation de -85%. Cette dynamique, bien qu'importante, doit être interprétée avec prudence, pouvant refléter une correction significative après une période de forte hausse, ou des ajustements spécifiques au sein du marché immobilier de Beauvoir-sur-Mer (85230), potentiellement liés à des volumes ou des types de biens particuliers sur cette période. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Beauvoir-sur-Mer (85230), il est également essentiel de prendre en compte la fiscalité locale. Le taux de la taxe foncière, fixé à 33,31% pour la commune et à 1,03% pour l'EPCI, constitue un élément à intégrer dans le budget global d'acquisition et de possession d'un bien.

Dans ce contexte, le prix moyen actuel de 2939 €/m² semble correspondre à un point d'équilibre pour la commune, après cette période d'ajustement. Les 984 transactions réalisées confirment une liquidité du marché, offrant des opportunités pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs. Une étude approfondie des spécificités de chaque quartier et de chaque type de bien reste essentielle pour concrétiser un projet immobilier à Beauvoir-sur-Mer, en tirant parti des dynamiques actuelles.