Prix au m² à Coex

Le marché immobilier de Coex (85220) présente une dynamique particulièrement intéressante, reflétant une attractivité grandissante pour cette commune de la Vendée. Au cœur de cette analyse se trouve le prix moyen au m2 à Coex (85220), qui s'établit actuellement à 2650 €/m². Ce chiffre est d'autant plus significatif qu'il est le fruit d'une évolution remarquable : une augmentation de près de 49% sur les cinq dernières années. Cette croissance solide atteste d'un intérêt durable des acquéreurs et des investisseurs pour les biens immobiliers de la région, positionnant Coex comme une localité où la valeur patrimoniale tend à s'affirmer.

L'activité transactionnelle vient corroborer cette tendance haussière. Avec un volume de 1634 transactions enregistrées, le marché immobilier de Coex (85220) démontre une fluidité et une liquidité qui rassurent tant les vendeurs que les acheteurs. La surface moyenne des biens échangés, autour de 90 m², indique une prédominance de maisons ou d'appartements de taille intermédiaire, adaptés aux familles comme aux jeunes actifs ou aux retraités cherchant un cadre de vie équilibré. Ce profil de biens contribue à la diversité de l'offre et répond à une demande variée.

Pour tout projet d'acheter à Coex (85220), la prise en compte des charges fiscales locales est essentielle. Le taux de la taxe foncière, fixé à 33.31% pour la part communale et à 1.03% pour l'EPCI, constitue un élément concret à intégrer dans le budget global d'acquisition et de possession. Ces données factuelles, couplées à un marché actif et à une valorisation soutenue sur le long terme, esquissent le portrait d'une localité offrant des opportunités concrètes et un cadre stable pour l'investissement immobilier en Vendée.