Prix au m² à Saint Jean De Monts

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts (85160) se caractérise par une dynamique affirmée, reflétant l'attrait de cette commune littorale de la Vendée. Actuellement, le prix au m2 à Saint-Jean-de-Monts (85160) s'établit en moyenne à 3536 €. Cette valeur moyenne résulte d'une activité transactionnelle notable, avec un volume de 1329 transactions enregistrées sur la période récente. Cette intensité des échanges témoigne de l'intérêt constant pour la localité, tant pour des projets de résidence principale que secondaire.

L'analyse sur le long terme révèle une croissance significative des valeurs immobilières. Sur les cinq dernières années, le marché a enregistré une évolution des prix de +23%, soulignant une valorisation des biens dans ce secteur. Les propriétés acquises présentent une surface moyenne d'environ 80 m², une donnée qui offre une indication sur la typologie des biens les plus recherchés, souvent adaptés aux besoins des familles ou des investisseurs saisonniers. En ce qui concerne les charges inhérentes à la propriété, la taxe foncière est un élément à considérer, avec un taux communal de 33.31% et un taux EPCI de 1.03%. Ces chiffres sont des informations clés pour toute personne s'intéressant au marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts (85160).

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Saint-Jean-de-Monts (85160), ces données factuelles constituent une base solide pour évaluer leur projet. La vitalité des transactions et l'appréciation des biens observée sur le moyen terme confirment la pertinence d'un investissement dans cette destination. Une approche éclairée, appuyée par une analyse des spécificités locales et l'expertise de professionnels, demeure essentielle pour concrétiser toute démarche d'acquisition.