Prix au m² à Cayeux Sur Mer

Le marché immobilier à Cayeux-sur-Mer (80410) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Actuellement, le prix m2 Cayeux-sur-Mer (80410) moyen s'établit à 2663 €/m², un chiffre qui reflète la demande pour cette localité du littoral picard. L'activité transactionnelle est significative, avec un volume de 416 transactions enregistrées, témoignant d'un dynamisme certain pour les biens situés dans cette commune. La surface moyenne des propriétés échangées est de 68 m², suggérant une prédominance de logements compacts, adaptés aux résidences secondaires ou aux investissements. Cependant, une observation sur l'évolution des prix sur les cinq dernières années révèle une légère inflexion, avec une baisse de -3%, indiquant une phase de stabilisation ou de léger ajustement après d'éventuelles hausses antérieures.

Cette évolution modérée des prix sur cinq ans suggère que le marché immobilier Cayeux-sur-Mer (80410) pourrait offrir des opportunités d'acheter Cayeux-sur-Mer (80410) dans un environnement plus équilibré. Pour les futurs propriétaires, il est également essentiel de prendre en compte les charges fiscales locales. Le taux de la taxe foncière s'élève à 45.54% pour la part communale, complété par 1.74% pour l'EPCI, des données clés à intégrer dans le budget d'acquisition. Ces éléments combinés dessinent un tableau nuancé pour l'immobilier Cayeux-sur-Mer (80410) : un marché actif avec un prix au mètre carré concurrentiel pour le secteur côtier, mais qui a connu une légère correction tarifaire. Une analyse approfondie des biens disponibles, en tenant compte de leur emplacement, de leur état et de leurs spécificités, demeure primordiale pour toute prise de décision éclairée.