Prix au m² à Melleran

Immobilier à MELLERAN : prix, ventes et fiscalité

MELLERAN (79190) se trouve Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Les prix immobiliers dans cette commune s'élèvent en moyenne à 1 134 €/m², avec 47 ventes répertoriées dans la base DVF. Cette base de données publique, alimentée par les actes notariés, recense l'ensemble des transactions immobilières et fournit une photographie objective de l'état du marché à MELLERAN.

Avec une évolution de 0, le marché de MELLERAN suit une dynamique propre au territoire. La surface moyenne des transactions s'établit à 132 m², un chiffre qui caractérise l'offre immobilière locale. Pour les investisseurs comme pour les primo-accédants, le suivi de cette évolution sur plusieurs années reste un critère déterminant dans la prise de décision d'achat immobilier.

La taxe foncière à MELLERAN se compose d'un taux communal de 34.10 %, d'un taux intercommunal de 4.90 % et d'une TEOM fixée à 9.82 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Ces données, issues des bases DVF et des services fiscaux, sont mises à jour régulièrement sur Kazaa.app. Elles constituent une base fiable pour tout projet d'achat ou de vente immobilière à MELLERAN. Consultez les dernières transactions et estimez la valeur de votre bien grâce aux outils d'analyse disponibles sur notre plateforme.

La commune de MELLERAN, rattachée au département Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, affiche un niveau de prix cohérent avec son environnement territorial. Les données de mutations permettent un suivi objectif du marché et mettent en lumière les spécificités locales. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une revente, ces indicateurs offrent une grille de lecture indispensable du marché immobilier.