Prix au m² à Aubergenville

Le marché de l'immobilier à Aubergenville (78410) présente un paysage dynamique, scruté par les acquéreurs comme par les vendeurs. Au cœur des Yvelines, cette commune affiche un prix moyen au m² à Aubergenville (78410) qui se situe actuellement à 3578 €/m². Cette donnée est le reflet d'une activité transactionnelle récente, avec un volume de 686 transactions enregistrées, témoignant d'une fluidité certaine sur le secteur. Cependant, une analyse sur le long terme révèle une légère contraction des valeurs, l'évolution sur les cinq dernières années marquant une baisse de -6%. Cette tendance invite à une lecture nuancée pour les investisseurs et les particuliers.

Les propriétés recherchées sur ce segment de marché correspondent en moyenne à des surfaces d'environ 92 m², répondant aux attentes des familles ou des primo-accédants en quête d'espace. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Aubergenville (78410), il est essentiel de considérer l'ensemble des facteurs financiers. Outre le prix d'acquisition, la fiscalité locale joue un rôle non négligeable : la taxe foncière affiche un taux communal de 26,03%, complété par un taux d'EPCI de 0,413%. Ces éléments contribuent au coût total de possession d'un bien et doivent être intégrés dans toute décision d'achat.

En somme, le marché immobilier à Aubergenville (78410) se caractérise par des prix au mètre carré qui, bien que soutenus, ont connu un ajustement ces dernières années. Le volume de transactions atteste d'un marché actif, tandis que la taille moyenne des biens échangés suggère une demande pour des logements familiaux. Pour les futurs acquéreurs, une approche factuelle et une analyse approfondie des données locales, incluant la fiscalité, sont primordiales pour appréhender au mieux les opportunités et les spécificités de ce territoire des Yvelines.