Prix au m² à Changis Sur Marne

Prix immobilier à CHANGIS-SUR-MARNE (77660) — Données officielles

CHANGIS-SUR-MARNE (77660) se trouve Seine-et-Marne en Île-de-France. Les prix immobiliers dans cette commune s'élèvent en moyenne à 3 929 €/m², avec 87 ventes répertoriées dans la base DVF. Cette base de données publique, alimentée par les actes notariés, recense l'ensemble des transactions immobilières et fournit une photographie objective de l'état du marché à CHANGIS-SUR-MARNE.

L'évolution des prix sur les dernières années montre une variation de 0. La surface moyenne des biens vendus atteint 96 m², ce qui reflète la typologie du parc immobilier local. Cette donnée est particulièrement utile pour estimer le budget nécessaire à l'acquisition d'un bien à CHANGIS-SUR-MARNE, en combinant prix au m² et surface habituelle des logements disponibles sur le marché.

La taxe foncière à CHANGIS-SUR-MARNE se compose d'un taux communal de 38.18 %, d'un taux intercommunal de 2.73 % et d'une TEOM fixée à 12.83 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Toutes les données présentées sont extraites des bases publiques (Demandes de Valeurs Foncières, fichiers fiscaux). Elles permettent une analyse transparente du marché immobilier à CHANGIS-SUR-MARNE. Sur Kazaa.app, accédez gratuitement aux détails de chaque transaction, aux tendances de prix et aux informations fiscales pour prendre des décisions éclairées.

La commune de CHANGIS-SUR-MARNE, rattachée au département Seine-et-Marne en Île-de-France, affiche un niveau de prix cohérent avec son environnement territorial. Les données de mutations permettent un suivi objectif du marché et mettent en lumière les spécificités locales. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une revente, ces indicateurs offrent une grille de lecture indispensable du marché immobilier.