Prix au m² à Claye Souilly

Le marché immobilier à Claye-Souilly (77410) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Actuellement, le prix m2 à Claye-Souilly (77410) s'établit en moyenne à 4383 €. Ce chiffre offre une première indication de la valeur des biens sur cette commune de Seine-et-Marne, prise en compte pour son cadre de vie et sa proximité avec l'agglomération parisienne.

Le marché immobilier à Claye-Souilly (77410) a enregistré 1223 transactions, témoignant d'une activité présente bien qu'en ajustement. En effet, sur les cinq dernières années, le volume de ventes a connu une évolution de -55%. Cette contraction indique un ralentissement notable de la fluidité du marché, potentiellement influencé par des facteurs macro-économiques tels que la hausse des taux d'intérêt ou une prudence accrue des acheteurs. Les propriétés résidentielles affichent une surface moyenne d'environ 100 m², offrant des espaces de vie adaptés aux familles ou aux acquéreurs à la recherche de confort.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Claye-Souilly (77410), il est essentiel de considérer les aspects fiscaux locaux. Le taux de la taxe foncière s'élève à 37,22% pour la part communale, complété par 0,52% pour l'EPCI, des éléments qui s'ajoutent au budget global d'acquisition et de possession. Malgré la récente contraction du volume de transactions, la valeur moyenne au mètre carré reste un indicateur de la qualité des biens et de l'attractivité de la commune. Une analyse approfondie de chaque opportunité s'impose pour concrétiser un projet immobilier éclairé dans ce contexte.