Prix au m² à Combs La Ville

Le marché immobilier de Combs-la-Ville (77380) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une attention particulière pour tout investisseur ou acquéreur. Actuellement, le prix m2 à Combs-la-Ville (77380) s'établit en moyenne à 4389 €. Cette valeur offre un repère essentiel pour évaluer les opportunités locales. Les propriétés échangées dans cette commune de Seine-et-Marne affichent généralement une surface moyenne de 90 m², un indicateur de la typologie des biens disponibles, souvent adaptée aux familles ou à ceux cherchant un espace de vie confortable.

L'activité transactionnelle de la ville reste notable, avec un volume de 805 ventes enregistrées, témoignant d'un marché en mouvement. Cependant, l'évolution des prix sur les cinq dernières années interpelle : une baisse de 55% a été constatée. Cette contraction significative indique une recalibration majeure du marché local, potentiellement liée à divers facteurs macro-économiques ou spécifiques à la demande. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Combs-la-Ville (77380), il est également crucial de prendre en compte la fiscalité locale. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 37,22% et d'un taux EPCI de 0,52%, des éléments à intégrer dans le budget global d'acquisition.

Ces données dressent un tableau nuancé du marché immobilier de Combs-la-Ville (77380). Si le volume de transactions suggère une certaine liquidité, la diminution notable des prix sur cinq ans peut représenter à la fois un défi pour les vendeurs et une opportunité d'acquisition pour les acheteurs potentiels. Une analyse approfondie des biens et une compréhension des dynamiques locales sont donc primordiales pour concrétiser un projet immobilier dans cette localité de Seine-et-Marne.