Prix au m² à Vaires Sur Marne

Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360) présente des caractéristiques spécifiques, offrant un aperçu clair pour les acquéreurs et les vendeurs. Actuellement, le prix moyen au mètre carré s'établit à 6026 €/m². Cette donnée est le reflet d'un environnement résidentiel où la demande rencontre une offre structurée. Sur les cinq dernières années, la localité a connu une évolution de prix de -9%, signalant une période de correction ou de stabilisation après des hausses antérieures. Le volume des transactions, avec 393 ventes enregistrées, témoigne d'une activité soutenue, indiquant que le marché reste dynamique malgré les ajustements tarifaires.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Vaires-sur-Marne (77360), ces chiffres fournissent des indicateurs précieux. La surface moyenne des biens échangés atteint 87 m², suggérant une prépondérance de logements familiaux ou de taille confortable. Au-delà des prix, un élément financier clé à considérer est la fiscalité locale. Le taux de la taxe foncière, avec 37.22% pour la commune et 0.52% pour l'EPCI, constitue un poste de dépense annuel non négligeable pour les propriétaires, à intégrer dans toute projection budgétaire. L'analyse du prix m2 à Vaires-sur-Marne (77360) en parallèle de l'historique et des coûts annexes permet une approche mesurée.

En somme, l'immobilier à Vaires-sur-Marne (77360) se caractérise par une offre équilibrée et un marché en adaptation. La baisse des prix sur cinq ans peut représenter une opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'établir dans la région, tandis que le volume de ventes confirme l'attractivité persistante de la commune. Une compréhension approfondie de ces données factuelles est essentielle pour toute décision d'achat ou de vente dans ce secteur.