Prix au m² à Saint Fargeau Ponthierry

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une attention particulière de la part des acquéreurs et des vendeurs. Actuellement, le prix moyen au m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) s'établit à 4719 €. Ce tarif est un indicateur clé pour évaluer la valeur des biens dans cette commune de la Seine-et-Marne. Les propriétés dans la région offrent généralement une surface généreuse, avec une moyenne constatée de 107 m², ce qui correspond souvent aux attentes de familles recherchant de l'espace et du confort. Cette information est essentielle pour positionner son projet d'achat ou de vente dans le contexte local.

L'activité transactionnelle témoigne d'un certain dynamisme, avec un volume de 956 transactions enregistrées. Cependant, l'évolution des prix sur les cinq dernières années interpelle : une correction significative de -85% a été observée. Cette donnée invite les personnes souhaitant acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) à une analyse approfondie des tendances récentes et à une vigilance accrue. Une telle variation peut signaler une période de réajustement du marché immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), potentiellement après une phase de forte croissance, ou l'influence de facteurs spécifiques au territoire. Il est primordial de prendre en compte cette dynamique pour évaluer correctement toute opportunité d'investissement.

Au-delà des prix et des volumes, les considérations fiscales sont également un élément clé pour tout projet d'achat à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Le taux communal de la taxe foncière s'élève à 37.22%, auquel s'ajoute le taux de l'EPCI de 0.52%. Ces charges récurrentes doivent être intégrées dans le budget prévisionnel des futurs propriétaires. En somme, le marché immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est un environnement en constante évolution, nécessitant une approche éclairée et une compréhension fine de ses particularités pour réussir son projet immobilier.