Prix au m² à Fontainebleau

Le marché immobilier de Fontainebleau (77300) se distingue par des caractéristiques bien définies, révélant une dynamique de prix notable. Actuellement, le prix moyen au m² à Fontainebleau (77300) s'établit à 6994 €, un chiffre qui témoigne de l'attractivité constante de cette commune seine-et-marnaise. L'activité transactionnelle récente confirme cette vigueur, avec un volume enregistré de 712 ventes. Ces données placent Fontainebleau parmi les secteurs à suivre pour toute analyse immobilière, marquant son positionnement dans le paysage régional.

L'évolution de ce marché est particulièrement instructive. Sur les cinq dernières années, la ville a enregistré une progression significative des valeurs, atteignant 68%. Cette croissance substantielle illustre la robustesse et l'engouement durable pour les biens situés à Fontainebleau, facteurs potentiellement liés à son environnement préservé et sa qualité de vie. Les propriétés qui ont fait l'objet de transactions affichent une surface moyenne de 84 m², un indicateur de la typologie des logements les plus courants sur ce secteur. Cette tendance long-terme est un élément clé pour comprendre le marché immobilier Fontainebleau (77300).

Pour les acquéreurs potentiels ou les investisseurs souhaitant acheter à Fontainebleau (77300), il est également pertinent d'analyser les charges associées. La taxe foncière, par exemple, représente un coût annuel non négligeable, avec un taux communal fixé à 37.22% et un taux intercommunal (EPCI) de 0.52%. L'intégration de ces éléments fiscaux dans l'analyse financière globale est cruciale pour une évaluation réaliste de l'investissement. Ces informations concrètes sont essentielles pour une prise de décision éclairée dans le contexte immobilier local.