Prix au m² à Villeparisis

Le marché immobilier à Villeparisis (77270) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse approfondie pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Actuellement, le prix m2 Villeparisis (77270) s'établit en moyenne à 4394 €/m². Ce chiffre donne une indication claire de la valorisation des biens dans cette commune de Seine-et-Marne, positionnant la ville dans une gamme de prix cohérente pour la région Île-de-France. La surface moyenne des biens transigés se situe autour de 80 m², offrant ainsi un aperçu des types de propriétés les plus courantes sur le secteur.

Cependant, une donnée notable est l'évolution du volume des ventes. Sur les cinq dernières années, le nombre de transactions a enregistré une baisse significative de 80%, avec 939 transactions enregistrées. Cette contraction du volume des échanges suggère une période de prudence accrue de la part des acquéreurs ou une offre moins abondante, ce qui peut influencer les stratégies pour ceux qui souhaitent acheter à Villeparisis (77270). Malgré cette diminution de l'activité transactionnelle, le prix moyen au mètre carré semble maintenir une certaine stabilité, indiquant une valeur perçue des biens qui perdure. Il est donc essentiel de considérer ces facteurs pour comprendre le paysage actuel du marché immobilier Villeparisis (77270).

En complément des considérations de prix et de volume, les aspects fiscaux sont également à prendre en compte. La taxe foncière, élément crucial du budget des propriétaires, affiche un taux communal de 37.22%, auquel s'ajoute un taux EPCI de 0.52%. Pour tout projet d'immobilier Villeparisis (77270), qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'une revente, une compréhension précise de ces données factuelles est indispensable. L'accompagnement par des professionnels locaux est recommandé pour naviguer au mieux dans ce marché aux caractéristiques distinctes.