Prix au m² à Lieusaint

Le marché immobilier à Lieusaint (77127) présente des dynamiques qu'il est essentiel de comprendre pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Actuellement, le prix m2 à Lieusaint (77127) s'établit en moyenne à 3892 €. Ce tarif concerne des propriétés dont la surface moyenne constatée est de 92 m², ce qui offre une indication sur le type de biens majoritairement transigés dans cette commune de Seine-et-Marne. Ces chiffres factuels sont des repères importants pour évaluer le coût d'une acquisition locale.

L'activité transactionnelle à Lieusaint a connu une évolution notable au cours des dernières années. Le volume de ventes enregistré s'élève à 359 transactions. Un point marquant est l'évolution de ce volume sur les cinq dernières années : il a en effet accusé une baisse significative de 80%. Cette contraction du nombre d'échanges immobiliers révèle un ralentissement substantiel du marché immobilier Lieusaint (77127). Pour les personnes souhaitant acheter à Lieusaint (77127), cette situation peut suggérer un marché moins liquide, où la négociation peut prendre une place plus importante, mais aussi potentiellement un nombre plus restreint de biens disponibles simultanément.

Au-delà des prix et des volumes, il convient de considérer les charges inhérentes à la propriété. La taxe foncière à Lieusaint se compose d'un taux communal de 37.22%, auquel s'ajoute un taux intercommunal (EPCI) de 0.52%. Ces éléments fiscaux constituent une donnée concrète à intégrer dans l'analyse financière globale d'un projet d'acquisition dans l'immobilier à Lieusaint (77127).