Prix au m² à Coulommiers

Le marché immobilier à Coulommiers (77120) se présente comme un secteur d'intérêt en Seine-et-Marne, attirant l'attention des acquéreurs potentiels et des investisseurs. La ville, avec son cadre de vie et sa proximité avec des bassins d'emploi, affiche un prix moyen au m² s'établissant à 2932 €/m². Ce positionnement tarifaire, comparé à la pression immobilière francilienne, offre des perspectives différentes. L'activité transactionnelle est significative, avec un volume de 1450 transactions enregistrées, témoignant d'un certain dynamisme pour l'immobilier Coulommiers (77120). Ce chiffre indique une fluidité des échanges, où acheteurs et vendeurs trouvent un terrain d'entente, malgré les fluctuations du marché.

L'analyse des données révèle cependant une tendance marquante : une évolution des prix sur cinq ans de -48%. Cette forte contraction du prix m2 Coulommiers (77120) est un indicateur clé d'un marché en profonde mutation ou correction. Elle peut s'expliquer par divers facteurs, allant des ajustements de l'offre et de la demande locale aux conditions macroéconomiques. Pour les acquéreurs, cette tendance se traduit par des opportunités potentielles d'acquisition à des tarifs plus favorables qu'il y a quelques années. Les biens transigés affichent une surface moyenne de 95 m², offrant des espaces de vie confortables. Concernant les charges récurrentes, la taxe foncière doit être prise en compte avec un taux communal de 37.22% et un taux EPCI de 0.52%, des éléments essentiels pour une évaluation budgétaire précise lors d'un projet d'achat.

Ainsi, le marché immobilier Coulommiers (77120) se caractérise par une attractivité certaine, tempérée par une dynamique de prix récente qui exige une approche éclairée. Pour ceux qui souhaitent acheter Coulommiers (77120), cette période peut représenter un moment propice pour concrétiser un projet, à condition de s'appuyer sur une expertise locale et une évaluation juste des biens. Les vendeurs, quant à eux, doivent aborder le marché avec une stratégie de prix ajustée à la réalité actuelle afin d'optimiser leurs chances de succès. La compréhension de ces données est fondamentale pour naviguer efficacement dans ce marché et prendre des décisions immobilières avisées.