Prix au m² à Gournay En Bray

Le marché immobilier à Gournay-en-Bray (76220) présente des dynamiques spécifiques qui appellent une observation détaillée. Actuellement, le prix m2 à Gournay-en-Bray (76220) s'établit en moyenne à 4459 €/m². Cette valeur offre un repère pour l'évaluation des biens dans cette commune de Seine-Maritime. Les propriétés acquises dans le secteur affichent une surface moyenne de 93 m², une donnée indicative des types de logements recherchés par les acquéreurs potentiels. Ce marché permet ainsi à des profils variés d'envisager d'acheter à Gournay-en-Bray (76220), qu'il s'agisse de familles ou de personnes cherchant des espaces de vie confortables.

L'activité transactionnelle récente à Gournay-en-Bray a enregistré un volume de 979 transactions. Néanmoins, un indicateur important réside dans l'évolution sur les cinq dernières années, qui marque une diminution du volume de transactions de -77%. Cette contraction notable de l'activité suggère un ralentissement du marché immobilier à Gournay-en-Bray (76220), potentiellement influencé par des facteurs macroéconomiques tels que la hausse des taux d'intérêt ou une prudence accrue des acquéreurs. Malgré ce repli du nombre d'échanges, les transactions continuent, témoignant d'une demande persistante, bien que plus mesurée.

Pour les futurs propriétaires ou investisseurs, la fiscalité locale est un élément essentiel à prendre en compte. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 32,25% et d'un taux intercommunal (EPCI) de 10,37%. Ces taux participent au coût total de possession d'un bien immobilier et doivent être intégrés dans toute projection financière. En résumé, le marché gournaysien traverse une période de réajustement de son activité transactionnelle, tout en maintenant un niveau de prix au mètre carré qui reste un indicateur clé de la valorisation des biens dans la commune.