Prix au m² à Paris 04

Le marché immobilier Paris 04 (75004) continue de captiver l'attention par ses caractéristiques uniques et son positionnement d'exception au cœur de la capitale. Actuellement, le prix m2 Paris 04 (75004) s'établit en moyenne à 20958 €/m². Ce chiffre reflète la forte demande et la rareté des biens disponibles dans un arrondissement prisé pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La surface moyenne des logements échangés se maintient autour de 57 m², soulignant une typologie de biens souvent compacts, mais optimisés, caractéristiques de l'habitat parisien ancien.

Quant à l'activité transactionnelle, le volume de ventes enregistré s'élève à 864 transactions, témoignant d'un marché qui, bien que sélectif, reste actif. Il est important de noter une évolution notable sur les cinq dernières années, avec un repli de -43%. Cette correction des valeurs doit être interprétée dans le contexte d'un marché qui a connu une forte appréciation par le passé et qui procède désormais à un ajustement. Pour ceux qui envisagent d'acheter Paris 04 (75004), cette donnée peut influencer les stratégies d'acquisition et de négociation, soulignant l'importance d'une analyse fine des opportunités.

Enfin, les considérations fiscales font partie intégrante de l'évaluation d'un investissement immobilier. La taxe foncière dans le 4e arrondissement présente un taux communal de 20.5%, tandis que le taux de l'EPCI est de 0%. Ces informations financières, associées aux dynamiques de prix et de volume, fournissent une vue d'ensemble objective pour quiconque s'intéresse à l'immobilier Paris 04 (75004). Le marché, bien que sujet à des ajustements, conserve son attractivité intrinsèque, exigeant une approche éclairée pour tout projet d'acquisition ou de vente.