Prix au m² à Marcellaz Albanais

Marché immobilier à MARCELLAZ-ALBANAIS (74150)

MARCELLAZ-ALBANAIS bénéficie de sa situation géographique Haute-Savoie. L'analyse des transactions immobilières permet de comparer ce marché avec les communes environnantes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le tissu économique local, la desserte en transports et l'offre en équipements publics constituent des atouts qui se reflètent dans les niveaux de prix pratiqués et dans le volume d'activité du marché immobilier de la commune.

Le marché immobilier à MARCELLAZ-ALBANAIS (74150), située Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². Sur la période récente, 80 transactions ont été enregistrées par les services de publicité foncière, offrant un aperçu représentatif de l'activité immobilière locale. Ces chiffres, issus de la base Demandes de Valeurs Foncières (DVF), permettent de situer MARCELLAZ-ALBANAIS dans le paysage immobilier de son département et de sa région.

Taxes et fiscalité à MARCELLAZ-ALBANAIS (74150)

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à MARCELLAZ-ALBANAIS est de 113 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à MARCELLAZ-ALBANAIS sont soumis à un taux communal de 24.89 %, un taux intercommunal de 3.46 % et un taux TEOM de 8.38 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de MARCELLAZ-ALBANAIS.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à MARCELLAZ-ALBANAIS (74150) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.