Prix au m² à Lyon 4eme

Le quartier du Lyon 4ème (69004), notamment la Croix-Rousse, représente un secteur prisé de l'agglomération lyonnaise. Pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier Lyon 4ème (69004), les données récentes offrent un aperçu clair du marché local. Actuellement, le prix m2 Lyon 4ème (69004) s'établit en moyenne à 7178 €. Ce chiffre reflète la valeur des biens dans ce quartier résidentiel et dynamique. Sur la période récente, le volume d'activité a été notable, avec 782 transactions immobilières enregistrées, témoignant d'un marché avec une certaine fluidité malgré les conjonctures.

Une analyse sur le long terme révèle une évolution significative. Au cours des cinq dernières années, le marché immobilier Lyon 4ème (69004) a enregistré une correction de -8% sur les prix. Cette tendance indique une période de recalibration après des années de forte croissance, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs. Les biens échangés dans ce secteur affichent une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond généralement à des appartements de taille intermédiaire, adaptés aux jeunes couples, aux familles ou aux investisseurs cherchant des biens avec une bonne habitabilité.

Pour toute personne souhaitant acheter Lyon 4ème (69004), il est également essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux. La taxe foncière, un coût récurrent pour les propriétaires, repose sur un taux communal de 29.32% et un taux intercommunal (EPCI) de 0.55%. Ces éléments, combinés à l'évolution des prix et à la typologie des biens disponibles, fournissent une image complète pour éclairer les décisions. Le quartier continue d'attirer par son cadre de vie et ses commodités, faisant de chaque projet d'acquisition une démarche à aborder avec une compréhension fine de ces indicateurs.