Prix au m² à Lourdes

Le marché de l'immobilier à Lourdes (65100) présente des dynamiques intéressantes pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. Actuellement, le prix m2 Lourdes (65100) moyen s'établit à 2183 €. Cette valeur, bien qu'indicative, reflète le positionnement de la commune au sein du département des Hautes-Pyrénées. Sur les cinq dernières années, les prix ont enregistré une évolution modérée de +3%, ce qui témoigne d'une certaine stabilité et d'une croissance régulière, sans les soubresauts que l'on peut observer sur d'autres marchés plus spéculatifs.

Concernant l'activité, le marché immobilier Lourdes (65100) a enregistré un volume de 1174 transactions, attestant d'une liquidité honorable des biens. Les propriétés échangées affichent une surface moyenne de 95 m², une donnée qui suggère que les acquéreurs se tournent vers des logements offrant un espace de vie conséquent, potentiellement adaptés à des familles ou à des projets d'investissement locatif en lien avec l'activité touristique de la ville. Cette donnée est essentielle pour comprendre le type d'offres et de demandes prédominant sur ce segment.

Pour tout projet d'acheter Lourdes (65100), la prise en compte des charges annexes est primordiale. La taxe foncière est un élément clé à considérer, avec un taux communal de 30.09% auquel s'ajoute le taux de l'EPCI de 5.16%. Ces taux combinés constituent un poste de dépense annuel pour les propriétaires, à intégrer dans le budget prévisionnel. En résumé, le marché de l'immobilier à Lourdes affiche un prix au mètre carré qui témoigne d'une valorisation stable sur le long terme, une bonne liquidité des transactions et des biens de surface confortable, offrant des perspectives pour les investisseurs comme pour les résidents permanents.