Prix au m² à Montcel

Le marché immobilier de MONTCEL s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les données officielles permettent d'évaluer précisément le positionnement de la commune par rapport aux territoires voisins. L'accessibilité, les services de proximité et le cadre de vie sont autant de facteurs qui influencent l'attractivité immobilière de MONTCEL et contribuent à la formation des prix observés sur le marché local.

À MONTCEL (63460), commune Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix immobilier moyen s'établit à 1 581 €/m². Les données DVF recensent 30 ventes sur la dernière période disponible. Ce volume de transactions constitue un indicateur fiable pour appréhender la dynamique du marché local et comparer le positionnement de MONTCEL avec les communes voisines du même bassin de vie.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à MONTCEL sont soumis à un taux communal de 36.24 %, un taux intercommunal de 2.55 % et un taux TEOM de 10.45 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de MONTCEL.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à MONTCEL est de 110 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Ces données, issues des bases DVF et des services fiscaux, sont mises à jour régulièrement sur Kazaa.app. Elles constituent une base fiable pour tout projet d'achat ou de vente immobilière à MONTCEL. Consultez les dernières transactions et estimez la valeur de votre bien grâce aux outils d'analyse disponibles sur notre plateforme.