Prix au m² à Montel De Gelat

Située Puy-de-Dôme, en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de MONTEL-DE-GELAT (63380) présente un marché immobilier avec un prix médian de 974 €/m². 51 mutations immobilières ont été relevées dans les données officielles, couvrant les ventes d'appartements, de maisons et de terrains. Ces transactions permettent de dresser un portrait précis du marché résidentiel à MONTEL-DE-GELAT et d'identifier les grandes tendances de prix.

La taxe foncière à MONTEL-DE-GELAT se compose d'un taux communal de 36.24 %, d'un taux intercommunal de 2.55 % et d'une TEOM fixée à 10.45 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

L'évolution des prix sur les dernières années montre une variation de 0. La surface moyenne des biens vendus atteint 97 m², ce qui reflète la typologie du parc immobilier local. Cette donnée est particulièrement utile pour estimer le budget nécessaire à l'acquisition d'un bien à MONTEL-DE-GELAT, en combinant prix au m² et surface habituelle des logements disponibles sur le marché.

La commune de MONTEL-DE-GELAT, rattachée au département Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes, affiche un niveau de prix cohérent avec son environnement territorial. Les données de mutations permettent un suivi objectif du marché et mettent en lumière les spécificités locales. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une revente, ces indicateurs offrent une grille de lecture indispensable du marché immobilier.

Toutes les données présentées sont extraites des bases publiques (Demandes de Valeurs Foncières, fichiers fiscaux). Elles permettent une analyse transparente du marché immobilier à MONTEL-DE-GELAT. Sur Kazaa.app, accédez gratuitement aux détails de chaque transaction, aux tendances de prix et aux informations fiscales pour prendre des décisions éclairées.