Prix au m² à Aubiere

Le marché de l'immobilier à Aubière (63170), commune dynamique du Puy-de-Dôme, présente actuellement une configuration qui mérite l'attention des acteurs du secteur. Le prix moyen au m² à Aubière (63170) s'établit à 3091 €. Ce chiffre constitue une référence pour évaluer les opportunités d'investissement ou d'acquisition dans la localité. Sur la période récente, le volume de transactions enregistrées s'élève à 622 ventes. Cependant, une donnée clé est l'évolution marquée de ce volume sur les cinq dernières années, qui affiche une contraction de -51%. Cette baisse significative du nombre d'échanges témoigne d'une période de réajustement du marché, potentiellement influencée par des facteurs économiques généraux ou une prudence accrue des acheteurs et vendeurs.

Les biens immobiliers faisant l'objet de transactions à Aubière affichent une surface moyenne de 89 m², suggérant une prédominance de logements de taille intermédiaire, adaptés aussi bien aux familles qu'aux jeunes ménages. Pour les personnes désireuses d'acheter à Aubière (63170), il est également pertinent de considérer l'aspect fiscal. Le taux communal de la taxe foncière s'élève à 34.16%, complété par un taux EPCI de 1.29%. Ces prélèvements représentent une composante non négligeable des coûts annuels de possession. L'ensemble de ces indicateurs dépeint un marché immobilier Aubière (63170) en pleine mutation, où la compréhension fine des spécificités locales et une analyse rigoureuse des offres disponibles sont essentielles pour toute démarche d'acquisition ou de vente.