Prix au m² à Montigny En Gohelle

Le marché immobilier de Montigny-en-Gohelle (62640) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour toute personne intéressée par l'acquisition ou la vente d'un bien. Actuellement, le prix m2 Montigny-en-Gohelle (62640) s'établit en moyenne à 1866 €. Ce chiffre s'inscrit dans une évolution modérée sur les cinq dernières années, le marché ayant enregistré une légère baisse de 4% sur cette période. Malgré cette correction contenue, l'activité transactionnelle reste notable, avec un volume de 387 transactions enregistrées, témoignant d'un marché local actif et liquide.

Cette stabilisation, voire légère décrue des prix, peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acquéreurs potentiels. Les biens disponibles à l'immobilier Montigny-en-Gohelle (62640) affichent une surface moyenne de 91 m², suggérant une prédominance de maisons ou d'appartements de taille familiale, adaptés aux besoins d'une clientèle variée. Le volume significatif de transactions confirme que, malgré l'évolution des prix, l'attrait pour la commune persiste, indiquant un flux constant de vendeurs et d'acheteurs sur ce segment du Pas-de-Calais. Comprendre ces tendances est essentiel pour quiconque souhaite acheter Montigny-en-Gohelle (62640) dans les meilleures conditions.

Au-delà du prix d'acquisition, les charges liées à la propriété constituent un élément clé. À Montigny-en-Gohelle, le taux communal de la taxe foncière s'élève à 35.77%, auquel s'ajoute celui de l'EPCI à 1.46%. Ces données, combinées à l'évolution du marché immobilier Montigny-en-Gohelle (62640), fournissent une base solide pour toute décision d'investissement ou d'habitation. Une approche informée, basée sur ces indicateurs factuels, permettra de naviguer avec discernement sur ce marché aux caractéristiques bien définies.