Prix au m² à Ardres

Prix immobilier à ARDRES (62610) — Données officielles

ARDRES (62610) se trouve Pas-de-Calais en Hauts-de-France. Les prix immobiliers dans cette commune s'élèvent en moyenne à 2 086 €/m², avec 264 ventes répertoriées dans la base DVF. Cette base de données publique, alimentée par les actes notariés, recense l'ensemble des transactions immobilières et fournit une photographie objective de l'état du marché à ARDRES.

Le marché immobilier de ARDRES s'inscrit dans la dynamique de la région Hauts-de-France. Les données officielles permettent d'évaluer précisément le positionnement de la commune par rapport aux territoires voisins. L'accessibilité, les services de proximité et le cadre de vie sont autant de facteurs qui influencent l'attractivité immobilière de ARDRES et contribuent à la formation des prix observés sur le marché local.

Fiscalité locale

La taxe foncière à ARDRES se compose d'un taux communal de 38.48 %, d'un taux intercommunal de 2.20 % et d'une TEOM fixée à 12.35 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Avec une évolution de 0, le marché de ARDRES suit une dynamique propre au territoire. La surface moyenne des transactions s'établit à 102 m², un chiffre qui caractérise l'offre immobilière locale. Pour les investisseurs comme pour les primo-accédants, le suivi de cette évolution sur plusieurs années reste un critère déterminant dans la prise de décision d'achat immobilier.

Ces informations reposent sur les données officielles de transactions immobilières et de fiscalité locale. Elles fournissent un panorama factuel du marché de ARDRES pour éclairer tout projet immobilier. Kazaa.app met à disposition ces données en libre accès afin de favoriser la transparence du marché et de faciliter les démarches des particuliers.