Prix au m² à Boulogne Sur Mer

Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200) présente des dynamiques clairement identifiables, fondées sur des données récentes. Le prix moyen au m² à Boulogne-sur-Mer (62200) s'établit actuellement à 2660 €. Ce chiffre est le reflet d'une évolution significative sur les cinq dernières années, avec une baisse de 36%. Cette correction des prix indique une période de réajustement, impactant directement la valorisation des biens et les stratégies d'acquisition. Cette donnée est fondamentale pour les investisseurs et les particuliers cherchant à comprendre le positionnement actuel de la cité portuaire en matière d'immobilier.

L'activité transactionnelle est palpable, avec un volume de 1958 ventes enregistrées sur la période étudiée, ce qui démontre un marché où les échanges sont réguliers. Les habitations qui changent de propriétaire affichent une surface moyenne de 78 m², suggérant une prédominance de logements de taille intermédiaire, adaptés aux besoins variés des ménages. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Boulogne-sur-Mer (62200), il est crucial d'intégrer dans leur analyse les charges annexes, notamment la fiscalité locale. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 35,77% auquel s'ajoute le taux de l'EPCI, s'élevant à 1,46%. Ces éléments participent au coût global d'une acquisition et doivent être pris en compte pour une évaluation complète. Le marché immobilier Boulogne-sur-Mer (62200), par ses caractéristiques de prix et de volume, offre donc un tableau précis pour toute prise de décision.