Prix au m² à Cuincy

Le marché immobilier de Cuincy (59553) présente une dynamique spécifique, marquée par des indicateurs précis qui guident les acquéreurs et investisseurs. Actuellement, le prix moyen au m² à Cuincy (59553) s'établit à 1847 €. Les propriétés échangées dans cette commune du Nord affichent une surface moyenne conséquente de 93 m², suggérant une prédominance de biens adaptés aux familles ou recherchant de l'espace. Cette moyenne de prix et de surface constitue une base de référence solide pour toute personne souhaitant évaluer le potentiel d'un investissement local.

L'analyse des tendances récentes révèle des mouvements significatifs. Sur les cinq dernières années, le marché immobilier à Cuincy (59553) a enregistré une évolution des prix de -7%. Cette correction des valeurs peut représenter une opportunité pour les acheteurs, dans un contexte où le volume des ventes reste actif avec 464 transactions enregistrées. Un facteur essentiel à considérer pour tout projet d'acquisition est la fiscalité locale. La taxe foncière à Cuincy est définie par un taux communal de 29,98%, auquel s'ajoute un taux d'EPCI de 4%, soit un total de 33,98%. Ces chiffres offrent une vue d'ensemble objective des coûts associés à la détention d'un bien sur la commune.

Pour ceux qui cherchent à acheter à Cuincy (59553), la combinaison d'un prix au mètre carré ajusté sur cinq ans et d'une activité transactionnelle notable indique un marché en phase de stabilisation ou de redéfinition de ses valeurs. La surface moyenne des biens disponibles renforce l'attractivité pour des projets de vie résidentiels. Comprendre ces données objectives est fondamental pour prendre une décision éclairée et stratégique dans le secteur de l'immobilier Cuincy (59553), que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.